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Casa/Villa in Via Castruccio Buonamici s.n.c., Sant'Anna
420.000 €
Ref. L413
Lucca località S. Anna a meno di 200 metri dalle mura in ottima posizione, riservata e silenziosa, con accesso da strada privata in comproprietà con le altre abitazioni, villa indipendente degli anni 50' di circa 200 mq calpestabili corredata da giardino in gran parte lastricato di circa 200 mq distribuito sui 4 lati, da posto auto coperto e scoperto, da ripostiglio di circa 20 mq e da cantina.
L'immobile pur essendo un'unica unità abitativa si presta per essere utilizzato da due nuclei famigliari infatti risulta diviso in due appartamenti di circa 100 mq ciascuno con la scala in comune.
Il piano terra si compone da ingresso, grande sala con camino, cucina abitabile con accesso al giardino posteriore, camera grande, camera media e bagno finestrato; il piano primo con accesso diretto dalla scala da grande sala che affaccia sulla terrazza, cucina abitabile, camera grande, camera media, bagno finestrato e mansarda di circa 30 mq divisa in due locali con accesso da grande scala a chiocciola in legno.
L'immobile anche se in buone condizioni di manutenzione necessita di lavori di ammodernamento.
- 10 Loc.
- 2 Bagni
- 250m²
Appartamento in Via Fillungo s.n.c., Centro Storico, Lucca
470.000 €
Ref. L424
Lucca, centro storico, lungo la splendida via Fillungo in palazzo del 1.400, appartamento signorile al terzo piano con affaccio diretto sulla via, composto da Ingresso, grande sala con camino, sala da pranzo con accesso diretto alla cucina abitabile, ripostiglio dispensa, disimpegno, grande camera con zona letto soppalcata, bagno con doccia e camera padronale con bagno privato.
Appartamento in ottima condizione di manutenzione, finiture di pregio, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, il palazzo è stato ristrutturato da una decina di anni compreso il tetto.
Oggetto interessante anche per uso turistico.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 180m²
Casa/Villa in Via di tiglio s.n.c., Compitese, Capannori
1.200.000 €
Ref. L403
Toscana, Lucca in località Pieve di compito, villa dei primi del 900 ristrutturata a nuovo adibita per metà a (B&B) e per il restante ad abitazione per un totale di circa 350 mq calpestabili, corredata da parco a verde di circa 6.000 mq con 70 mq di garage e progetto approvato per una piscina interrata della dimensione di 10 x 5 metri la cui realizzazione può essere effettuata a cura dalla stessa proprietà e da un'ulteriore area a verde di circa 1.000 mq predisposta per la realizzazione di una platea di circa 26 x 6 metri dove realizzare circa 10 box per una eventuale pensione per cani.
La parte adibita a B&B è composta al piano terra da cucina e soggiorno, al piano primo da una camera con bagno e al piano secondo da quattro camere con bagno; mentre la parte adibita ad abitazione è composta al piano terra da salone doppio, veranda di circa 50 mq, cucina e bagno, al piano primo da due camere e un secondo bagno di circa 14 mq.
Al piano seminterrato si trova un grande locale tecnico.
La parte adibita a B&B è dotata di un impianto termico a pompa di calore caldo/freddo alimentato da pannelli fotovoltaici presenti sulla copertura del garage, la parte adibita ad appartamento è dotata di impianto termico a pavimento oltre pompe di di calore caldo/freddo.
Ristrutturazione eseguita ad opera d'arte curata nei minimi particolari, tetto nuovo, infissi in pvc con vetrocamera della schuko, pavimenti in gres porcellanato effetto pietra nella zona giorno ed effetto legno nella zona notte, terreno totalmente recintato e dotato di cancello automatico.
L'impianto fotovoltaico è stato predisposto per far funzionare tutti gli impianti a corrente elettrica eliminando totalmente l'uso del gas metano con un notevole risparmio economico.
- 15 Loc.
- 7 Bagni
- 400m²
Casa/Villa in Via della maulina s.n.c., Area Cappella-Monte San Quirico, Lucca
700.000 €
Ref. L117
Lucca, via della Maulina, in zona collinare a circa 4 Km da Borgo Giannotti, porzione di splendida villa signorile di fine 700 circondata da parco privato di circa 5.000 mq più terreno confinante di circa 10.000 mq. L'immobile è costituito da una unità immobiliare divisa in due appartamenti totalmente indipendenti per un totale di 450 mq e da una capanna trasformabile in una unità immobiliare di circa 200 mq, oltre a 300 mq di cantine e 150 mq di soffitta trasformabile in abitazione. L'immobile in buone condizioni di manutenzione è dotato di ottime finiture pavimenti in cotto, porte in legno, finestre e persiane in legno con vetrocamera. L'appartamento più grande e costituito al piano terra da ingresso e lavanderia; al piano primo da sala, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno; al piano secondo da sala, studio, due camere matrimoniali, un bagno e una camera padronale con bagno privato; mentre l'altro appartamento è costituita al piano primo da sala, cucina, tre camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno; al piano terra da locale lavanderia con accesso al giardino e una soffitta trasformabile in appartamento di circa 150 mq. i due appartamenti sono facilmente riconducibili ad una unica unità immobiliare.
Vero affare.
- 18 Loc.
- 5 Bagni
- 700m²